2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
豊中市
53.2万円/㎡
前年比-6.9%
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ライオンズマンション服部緑地
大阪府豊中市夕日丘三丁目
阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩20分
2006年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
75.3
非常に割安
推定相場価格より25.7%割安
相場
4,008万円
57.2万円/㎡
2,791
3,602
4,414
5,226
AI査定結果
推定相場価格
4,008万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜4,414万円
51.4万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション服部緑地
2,980万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,980万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 3,180万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,580万円 | 39.2万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 35.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,790万円 | 39.8万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 39.7万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は46.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ライオンズマンション服部緑地 豊中市夕日丘三丁目 | 岡町駅20分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/17 | イニシア豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 3,990万円 | 48.5万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/03 | ディナスティ豊中プライムヒルズ 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅3分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 2,780万円 | 36.4万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/05 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 2,750万円 | 34.0万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/12 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | セントラルステージ豊中北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅24分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/09 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/27 | リッツサントノーレ 豊中市少路一丁目 | 少路駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | リッツサントノーレ 豊中市少路一丁目 | 少路駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/16 | ディークラディア豊中少路スターブルゲート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/06 | ゴールデングリタ豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 少路駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/03 | ディークラディア豊中少路プレビシオンコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅2分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/01 | DCladearToyonakashojiディークラウディア豊中少路スターブルゲート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | 豊中ロジュマン少路ウィンドコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | アリスト豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランスイート豊中上野東 豊中市上野東三丁目 | 少路駅11分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/14 | ブランズ東豊中ビューレジデンス 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅4分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/10 | ジオ新千里北町 豊中市新千里北町二丁目 | 千里中央駅13分 | 4,390万円 | 51.6万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/30 | エフュージョン豊中岡町 豊中市宝山町 | 岡町駅8分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジオ豊中岡上の町 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅7分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/07 | ネバーランド豊中岡町 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/14 | ザ・レジデンス豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅17分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/02 | コムグレイス豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 2,680万円 | 48.1万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/24 | 豊中上野東アーバンライフ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 2,930万円 | 37.7万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランステイツ北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 3,990万円 | 52.9万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィル豊中リヴェール岡町駅前 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ 豊中市北桜塚一丁目 | 豊中駅10分 | 3,498万円 | 51.9万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、豊中市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は豊中市の平均と比較して19.9%割安です。
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大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 9分
1987年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
北桜塚パーク・ハイム
大阪府豊中市北桜塚三丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 13分
1980年築 / 4階建 / 27戸 / RC造