2001〜2011年築, 専有面積55.90㎡〜75.90㎡の平均販売価格
大阪府
61.8万円/㎡
前年比+9.5%
豊中市
57.4万円/㎡
前年比-5.1%
ライオンズマンション服部緑地
大阪府豊中市夕日丘三丁目
/ 岡町駅 徒歩18分
2006年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
3,119万円
47.3万円/㎡
1,796
2,678
3,560
4,442
AI査定結果
推定相場価格
3,119万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜3,560万円
40.6万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション服部緑地
2,580万円（39.2万円/㎡）/ 1階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,580万円 | 39.2万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,480万円 | 35.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,790万円 | 39.8万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 39.7万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンション服部緑地 豊中市夕日丘三丁目 | 岡町駅18分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/05 | サントピア緑地公園 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅17分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/23 | プラウド豊中南桜塚 豊中市南桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/20 | アピエ夕日丘 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅19分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | ステイツ豊中中桜塚ヒルズ 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅13分 | 4,100万円 | 54.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/23 | セレッソコート豊中長興寺 豊中市長興寺南三丁目 | 曽根駅13分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ豊中桜塚ガレリア 豊中市中桜塚二丁目 | 岡町駅6分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/01 | トヨナカビームス 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅11分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/14 | アリストクオーレ緑地公園 豊中市西泉丘一丁目 | 岡町駅29分 | 3,398万円 | 44.6万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ 豊中市北桜塚一丁目 | 豊中駅10分 | 3,498万円 | 51.9万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、豊中市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は豊中市の平均と比較して31.7%割安です。
販売中の類似マンション
ユニーブル岡町
大阪府豊中市岡町
阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
豊中上野東シティハウス
大阪府豊中市上野東一丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
日商岩井グリーンサイドマンション
大阪府豊中市利倉西二丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 15分
1979年築 / 12階建 / 242戸 / SRC造
グリーンエクセル柴原
大阪府豊中市柴原町二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 5分
1994年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
豊中ガーデンハウス・ホワイティル
大阪府豊中市永楽荘一丁目
阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩 11分
2000年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
シーアイハイツ千里桃山台
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 桃山台駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 330戸 / RC造
イトーピア桃山台マンション
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
メロディーハイム豊中エスプライム
大阪府豊中市豊南町東四丁目
阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩 10分
2004年築 / 9階建 / 116戸 / RC造
ロイヤルコート豊中四番館
大阪府豊中市三和町二丁目
阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩 12分
1997年築 / 11階建 / 97戸 / RC造
パラツィーナセシリア豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
蛍池アーバンライフ
大阪府豊中市螢池北町二丁目
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
日商岩井第3緑地公園マンション
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行南北線 / 緑地公園駅 徒歩 2分
1977年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
ライオンズマンション豊中春日町
大阪府豊中市春日町三丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩 14分
1999年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
桜塚パークマンション
大阪府豊中市中桜塚五丁目
阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩 12分
1978年築 / 7階建 / 148戸 / RC造